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8月长沙25个楼市项目开盘 “新面孔”占两成

2016-7-28 22:43湖南园区招商网来源:长沙晚报 
[提要]7月第三周,长沙内六区的新房成交结束连续两周的下行,重新突破4000套大关。烈日炎炎依旧没有阻挡购房者的脚步,这在一定程度上提振了开发商的信心。据不完全统计,8月长沙上演着“淡季不淡”,预计有25个项目开盘,这一数字与7月基本持平。

7月第三周,长沙内六区的新房成交结束连续两周的下行,重新突破4000套大关。烈日炎炎依旧没有阻挡购房者的脚步,这在一定程度上提振了开发商的信心。据不完全统计,8月长沙上演着“淡季不淡”,预计有25个项目开盘,这一数字与7月基本持平。

5个纯新盘入市,望城、岳麓成推盘主力

近几个月来长沙楼市行情一直稳中向好,开发商加快了推纯新盘的节奏。8月开盘的项目中,建发中央悦府、合能枫丹丽舍、荣泰广场、中粮鸿云、兆坤星悦荟等5个项目为纯新盘,占到了推新总数的两成。在一向视为楼市淡季的8月,纯新盘数量相较往年已是相当可观。

从分区域情况来看,岳麓区和望城区延续了7月撑起“半壁江山”的势头,8月分别有7个和5个项目入市,继续占据内六区推盘的“头两把交椅”。梅溪湖、金星北、滨江新城等板块推盘热度不减,万科里金域国际、卓越浅水湾、上实望府里等项目在8月预计都将有推新动作。此外,天心区、雨花区和长沙县也各有3个项目推盘入市。

住宅占绝对优势,公寓业态升温

在8月即将开盘的项目中,住宅产品占据绝对主力,涵盖了公寓、高层、洋房、别墅等业态,房源面积区间从最小的35㎡到最大341㎡,但 90-140平方米的户型仍旧是8月供销的主流。公寓项目大有“抢头条”之势,6个项目推出公寓产品,面积主要集中在30-60平米之间。未来漫城、华侨假日中心、上林紫郡二期、兆坤星悦荟主推30-60平方米的精装公寓,泰龙华府推出年轻人青睐的LOFT公寓,地泰御璟苑即将推出43-77平方米市中心地铁口小公寓。

“今年上半年,长沙楼市处在一种供不应求的状态下,去化周期也骤然缩短。购房需求的旺盛,提振了开发商的激情和信心。8月的提前发力,其实也是为抢滩‘金九银十’打好‘前哨战’。” 业内人士分析,在市场行情乐观态势下,预计下半年新房的供应量会继续增加,“金九银十”的抢客大战将会趋于白热化。

相关链接:8月部分预计开盘项目

岳麓区:卓越浅水湾 (主推94--141㎡户型)

万科里金域国际 (主推106--138㎡户型)

惠天然梅岭国际 (主推88--160㎡户型)

北大资源理想家园 (主推88--117㎡户型)

望城区:山与墅 (主推77--132㎡户型)

中粮鸿云 (主推89--123㎡户型)

星澜之悦 (主推91--122㎡户型)

雨花区:半山公馆 (主推49--104㎡户型)

明昇壹城 (主推90--140㎡户型)

建发中央悦府 (主推99--138㎡户型)

开福区:福泽园 (主推84-96㎡户型)

上林紫郡二期 (主推54-56㎡户型)

天心区:鑫远御文台 (主推99--135㎡户型)

长沙县:兆坤星悦荟(主推30-60㎡户型)

电建地产星湖湾(主推121--124㎡户型)

责任编辑:阚予心
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