卓尔·长沙企业中心项目简介

项目总占地面积约277亩，以植基路为界，划分为东西两个地块，总建筑面积约38万平米，公司聘请全国知名设计院担纲规划设计，采用国际视野大手笔规划布局，项目由总部基地、生态厂房、多功能厂房、高层研发楼及综合配套服务楼等多元产品形态构成，项目总投资15亿元，建成后可容纳600多家企业，带动就业10000人左右，预计年产值在50亿元，利税5亿元。

项目一期位于植基路以西，占地面积97亩，建筑面积为7.8万平方米，包括16栋总部基地和一套配套用房。项目已竣工交付使用并全部满园，入驻企业超过30家，湖南兵器、海擎智能、盾甲新材、中科海盾、苍树航天科技、庄耀光电、志合天成等大型军民融合企业已抢选入驻。

项目二期即是正在开发的卓尔·长沙企业中心，位于植基路以东，占地面积180亩，总建筑面积为30万平方米，容积率为2.25。由5栋别墅型总部基地、4栋围合型生态厂房、8栋U型多功能厂房、2栋高层研发楼和1栋综合配套服务楼组成。项目以智能制造为主导产业，以总部办公、电子信息、军民融合、生物医药等为重点产业，以电子商务、文化创意、金融服务、咨询服务等为配套产业，打造成集研发、办公、中试、生产、综合配套服务等多种功能于一体的新型智造产业园。园区配套有员工宿舍、园区食堂、超市、银行、电信、休闲娱乐等配套设施，满足企业生产、生活、商务等配套服务。

卓尔·长沙企业中心分三批开发，首期启动的是我们的中间组团，由2栋围合型厂房（12-13#栋）和3栋U型厂房（15-17#栋）组成，总建筑面积约77340平方米。项目从企业需求出发，打造长沙创新型总部基地和多功能生产厂房，满足企业的总部办公、研发设计、生产制造、仓储物流、展示推广、商业服务等多种功能需求。现在首批推出的是2栋围合型厂房（12#、13#）和3栋U型厂房（15-16-17#），包括总部基地、生态厂房和多功能厂房三种，现启动认筹阶段，预计开盘时间9月底，预计均价4500元/㎡。