总占地110亩，建筑面积7.3万方，预计投资15亿，主要建设，单层轻钢厂房，两、三层的标准厂房，致力于打造一个聚合生产制造、研发设计、生产企业总部、产品展示、生活服务配套功能为一体的标准化产业园区。

联东U谷·岳阳国际企业港项目平面图，上北下南，左西右东，位于中科路与新华路交汇处东南角。总占地110亩，建筑面积7.3万方，主要建设，单层轻钢厂房，两、三层的标准厂房，致力于打造一个聚合生产制造、研发设计、生产企业总部、产品展示、生活服务配套功能为一体的标准化产业园区。

目前在售的有单层钢构厂房，两层、三层的独栋厂房。单层钢构厂房可以满足企业大型生产设备的需求;两层、三层的独栋厂房，可以同时满足科技研发以及智能制造型企业需求。我们项目：

1.整体外立面为米白色，浅灰色，深灰相间，现代简约风格，经典又美观 ;

2.独栋双拼，双入口设计，物流，人流各行其道，动线不交叉;

3.货梯，楼梯集中一侧布置，生产区域完整;

4.8米柱距，进深合理，方便布置桁车生产线;

5.双拼户型，且可分可合;

6.预留室内外空调机位，适应各种设备需求，避免设备外挂，保证园区整体性及美观性;

7.独栋厂房，一栋一企业，预留企业logo位置;

具体产品主要有三种：中科路沿街2栋三层双拼产品，首层400平米，首层层高7.2米，标准层4.2米，顶层3,9米，其他沿街7栋两层双拼产品(其中2号栋为我们自持，一楼为园区服务中心，二楼为园区食堂)，首层面积540-670平米，首层层高7.2米，标准层4.2米，其他栋为单层钢构产品，层高10米，面积段1000-4000平米之间。

园区地处经开区处木里港工业区中科路与新华路交汇处，交通区位优势明显，西临中科路，北靠市政规划路新华路(目前在建)，新华路是经开区产业园重要的交通主干道，建成后道路宽35米，双向6车道行驶方便快捷。项目距京港澳高速、许广高速、杭瑞高速出入口仅3公里，可快速通达全国各地，距107国道、岳阳高铁东站4公里，岳阳三荷机场6公里，坐高铁到长沙仅需29分钟、到武汉50分钟，从项目出发数小时便可抵达全国，为您企业今后的商务出行、物流运输提供极大的便利。

项目不仅产业氛围浓厚，商业、住宅、学校等配套也十分全面，仅马路之遥的恒大养生谷，以及旁边的经开区实验学校和岳阳有名的重点私立中学，弘毅中学，3公里范围内的数博智慧新城，新辉国际城，恒大未来城等生活小区，为员工住宿和子女教育提供便利。我们项目毗邻八字门生活商业商圈，也可满足员工日常的休闲娱乐。离项目车程15分钟范围内有希尔顿欢朋酒店，维也纳酒店，东方明珠大酒店等酒店可以非常方便企业客户接待和考察。与政府部门工作对接也十分便利，项目距离经开区管委会5公里，岳阳市政府9公里;大幅度提高工作效率和满足企业员工休闲，娱乐，购物，及居住全方位的生活所需。