湖南株洲建宁经济开发区，1994年经湖南省人民政府批准为省级经济开发区，行政隶属芦淞区人民政府，辖区规划总面积3平方公里，总人口12000人。建宁经济开发区位于株洲市东南处，区内有城市快速环道东环路纵越南北，浙赣铁路横穿东西，南接省道株醴路，北连城市主干道文化路。围绕建设工业新城的工作目标，开发区发展以机械、木业、服装为主，以房地产为辅的产业结构。

开发区按照“整体规划、合理布局、滚动开发、拓展新城”的方针，紧紧依托土地搞开发，千方百计筹资搞建设。架设1万伏双回路高压电线，铺设自来水管2000米，修通硬化主干道10万公里，引进各类资金近3亿元，引进企业20多家，开发土地229公顷，完成固定资产投资2.8亿元，完善了金融、邮电、医疗、教育等配套服务设施，初步形成开发区形象及产业规模。

“十一五”期间，开发区将实现伸展“两翼”、形成四个产业片区架构、壮大一大产业的工作目标。1、伸展“两翼”。以东环线为轴，东西“两翼”伸展：“西翼”为机械加工组团、教育才与商住、地产组团。“东翼”为服饰、木业产业组团。2、形成四个产业片区架构。开发区“两翼”张开，分别形成四个产业片区，即在“西翼”以中医学校为依托的教育、科研、医疗服务功能片区（南），开发建设面积规划为0.6平方公里。以株洲市鑫源工业有限公司、精诚实业有限公司等龙头机械加工企业为依托的机械加工区（北），开发建设面积规划为0.4平方公里。“东翼”形成以芦淞服饰市场群为依托的服饰加工园产业片区（西，沿东环线带状布局），开发建设面积规划为0.5平方公里；整合地区木业资源，吸纳产量大、附加值高、辐射强的企业，形成木业精细加工园产业片区（东，临服饰产业带条型布局），开发建设面积规划为0.5平方公里。3、壮大三大产业。开发区加快发展机械加工、服饰加工、木业精加工产业。到2010年实现固定资产投资新增3亿元；土地开发2000亩；招商引资4亿元；年总产值6亿元。

“十一五”期间，开发区将实现伸展“两翼”、形成四个产业片区架构、壮大一大产业的工作目标。

1、伸展“两翼”。以东环线为轴，东西“两翼”伸展：“西翼”为机械加工组团、教育才与商住、地产组团。“东翼”为服饰、木业产业组团。

2、形成四个产业片区架构。开发区“两翼”张开，分别形成四个产业片区，即在“西翼”以中医学校为依托的教育、科研、医疗服务功能片区(南)，开发建设面积规划为0.6平方公里。以株洲市鑫源工业有限公司、精诚实业有限公司等龙头机械加工企业为依托的机械加工区(北)，开发建设面积规划为0.4平方公里。“东翼”形成以芦淞服饰市场群为依托的服饰加工园产业片区(西，沿东环线带状布局)，开发建设面积规划为0.5平方公里;整合地区木业资源，吸纳产量大、附加值高、辐射强的企业，形成木业精细加工园产业片区(东，临服饰产业带条型布局)，开发建设面积规划为0.5平方公里。

3、壮大三大产业。开发区加快发展机械加工、服饰加工、木业精加工产业。到2010年实现固定资产投资新增3亿元;土地开发2000亩;招商引资4亿元;年总产值6亿元。

株洲建宁经济开发区优惠政策：

土地优惠

开发区提供“五通一平”的熟地，投资者可按投资先后顺序在规划的功能区内选择用地。根据投资额度，内资项目固定资产投资人民币500万元以上1000万元以下的其所需用地按每亩5.6万元为招拍挂起始价，项目固定资产投资人民币1000-3000万元的按每亩4.8万元为招拍挂起始价，项目固定资产投资人民币3000万元以上的按每亩4万元为招拍挂起始价;外资项目固定资产投资达100万美元以上200万美元以下的按每亩5.6万元为招拍挂起始价，项目投资200-500万美元的按每亩4.8万元为招拍挂起始价，项目固定资产投资500万美元以上的按每亩4万元为招拍挂起始价;土地使用年限50年，取得产权证后土地、厂房、生活设施可依法转让或抵押出租(转让后工业用地性质不变)。

项目建设期限要求：固定资产投资在100万美元或人民币1000万元以下的项目，要在一年内建成投产;固定资产投资100万美元以上或人民币1500万元以上的项目，要在二年内建成投产。项目投资强度与用地规划控制指标按照闽政[2008]4号文、闽国土资综[2008]199号文等有关文件规定执行。

在开发区内的新批办企业(指文件发布后新办企业)，可实行先土地招拍挂摘牌入园，后分期缴交土地出让金，但首期缴交比例不得低于土地摘牌价的50%，剩余出让金在6个月内交清。

投资业主或企业可以购买开发区内国有土地，按园区规划要求建设通用厂房招商引资或将厂房租赁给投资者，但土地出让价不低于每亩4万元人民币，土地出让金可分期付款。

财税优惠

为鼓励企业集约用地及扶持高税性企业发展，建宁县经济开发区内新办企业(指文件发布后新办企业，不含本地范围内的企业搬迁入园)正式投产后五年内，每年按企业实际用地(以土地出让面积为准)每亩产生的县级税收0.5万元为基数，超过该基数的部分第 1至第3年按县级财政实得部分的60%、第4至第5年按县级财政实得部分的40%，通过县企业发展基金安排奖励企业，用于企业发展。但总返还金额不得超过土地出让摘牌价总额的80%。

其他优惠

引导和鼓励在开发区发展高新技术产业。县工业发展资金重点支持开发区企业自主开发或产学研联合开发的高新技术项目。经有关部门认定高新技术或重大生产性的项目，县政府给予特别扶持和奖励。

凡一次性新上固定资产投资500万元以上的生产性项目业主，由县政府发给客商证，并享受相关优惠政策，客商证实行一年一定。

一是交通便捷，建宁经济开发区位于建宁县城北部，与县城一河之隔，省道205线自北向南从开发区穿过，形成产业轴连接县城，正在建设的向莆铁路建宁火车站距离开发区5公里。同时建泰高速公路也从开发区北部穿过，互通口就设在开发区西北部。开发区交通优势日渐凸显。

二是土地优势，开发区开发的土地地势平坦，主要以山地为主，占用农田少。

三是水资源丰富，开发区位于濉溪河两岸，水资源丰富，便于企业生产用水。

四是电力优势，开发区拥有110千伏变电站1座，可满足企业发展用电需求。

五是劳动力优势，建宁可提供劳务输出2万多人，与我县毗邻的江西南丰、广昌可提供劳务输出数万人。

六是配套设施完善，日处理垃圾1.5万吨的垃圾填埋场已建成投入使用。设计近期日处理污水1万吨远期日处理污水5万吨的污水处理厂正在加紧施工中。同时开发区的道路、水电、管网、绿化等配套实施建设也日臻完善。

配套设施完善，日处理垃圾1.5万吨的垃圾填埋场已建成投入使用。设计近期日处理污水1万吨远期日处理污水5万吨的污水处理厂正在加紧施工中。同时开发区的道路、水电、管网、绿化等配套实施建设也日臻完善。