安沙工业小区地处长沙市重点镇——长沙县安沙镇毛塘铺地段，系长沙县200平方公里经济核心区重点发展区域，是长沙县“1+6+3”发展战略六组团之一，园内安沙物流中心已列入湖南省“十一·五”规划重点发展项目。小区自2003年6月组建以来，三年时间开发土地2000多亩，20多家单位入驻小区投资兴业，是一块开发建设的黄金宝地，不久的将来，安沙毛塘工业小区将建设成为县城星沙的城北区。

长沙县招商优惠政策

【土地费用优惠政策】

【税收优惠政策】

【财政奖励政策】

【行政事业规费优惠政策】

引进企业可以通过土地出让、划拨、租赁、作价入股等方式使用土地。

1、出让：

1)期限：商业用地20-40年;工业用地和其他综合用地30-50年;生活居住用地50-70年。

2)价格：按确认的地价评估现值给予优惠。土地出让金可采取分期交纳的方式，凡一次性交纳土地使用权出让金的优惠40-50%(剔除征地拆迁补偿费用)。对重点项目，专题研究确定。

2、租赁：

租金标准视其区位等，按1-5元/年?平方米，由外来投资企业按年支付。

3、作价入股：

计价标准视其区位等，按2-10元/年?平方米，由本县合作方按合营年限，一次性计价投入。

4、土地、场地使用：

1)一般地区划拨土地使用费按0.25-0.8元/年?平方米计收。

2)外商投资企业划拨土地、场地使用费1-6元/年?平方米计收。

3)引进县以外的内资企业经营期限10年以上的，属产品出口型和高新技术企业的土地使用费，自取得土地使用权起5年内免交，自第6年起至第 10年内按照本规定的下限 标准减半交纳。其它外来投资企业的土地使用费，自取得土地使用权起5年内，按本规定的下限标准减半交纳，第6年至第 10年按标准减免25%。

4)外商投资农、林、牧、渔开发项目，按用地审批权限，经批准后，免交土地使用费10-15年。

5、优惠外来投资者

外商投资举办生产型企业，可以选择出让或租赁方式使用国有土地。以出让方式取得土地使用权的，在付清首期拆迁安置费后，可以分期缴付土地出让金;以租赁方式使 用土地的，头5年内的土地使用权租金可返还70%。

6、建设用地优惠

1)在县城购地进行房地产开发的投资商，其建设用地的土地费用给予适当优惠，并办理合法用地手续。

2)在我县乡镇购地进行房地产开发的投资商，其土地出让金按50%缴交，并办理合法用地手续。

安沙(毛塘)工业小区与国家 级长沙经济技术开发区（星沙）一河之隔，毗邻省会长沙市区。小区距长沙火车站15 KM，距黄花国际机场18KM，距霞凝新港15 KM，且均有高等级公路连接。京珠高速、107国道南北两纵，省会长沙市绕城高速、石长铁路延长线东西两横，组成八台大轿，将毛塘这方宝地抬升到无以复加的高度。毛塘处长株潭一体化之要冲，襟泛珠江经济圈而带长江经济区，控赣西而引蜀东，正是连接沿海和西部地区的纽带，处于中部地区的核心位置。而且规划建设的县城东八线、长沙市区主干道火星大道均北延至小区，工业小区具有得天独厚的区位和交通优势。