长沙高新区信息产业园是国务院批准“长株潭两型社会综合配套改革先导区”的重大项目之一，由长沙国家高新技术产业开发区管委会负责开发建设。规划总用地面积约10平方公里，约合15000亩,地块位于长沙市岳麓区岳麓山高科技园区（即麓谷），南临长常高速公路，北临黄金大道，西临国道绕城线，东临雷锋大道；采用“一心、两带、四组团”的功能结构形式，形成特色突出、分工明确、发展均衡的四大城市功能区域，即中央商务区、产业发展区、生活配套区和生态涵养区。

项目合作方式可采取合资、合作的形式。

本项目总投资为50亿元。采用二、三产业并举，同步发展的战略，预计投资回收期为4.2年，即可收回全部投资。

信息产业园拟定于2015年基本建成，建成后园区内人口将达10万人，产业规模达600-800亿元人民币。

长沙县招商优惠政策

【土地费用优惠政策】

【税收优惠政策】

【财政奖励政策】

【行政事业规费优惠政策】

引进企业可以通过土地出让、划拨、租赁、作价入股等方式使用土地。

1、出让：

1)期限：商业用地20-40年;工业用地和其他综合用地30-50年;生活居住用地50-70年。

2)价格：按确认的地价评估现值给予优惠。土地出让金可采取分期交纳的方式，凡一次性交纳土地使用权出让金的优惠40-50%(剔除征地拆迁补偿费用)。对重点项目，专题研究确定。

2、租赁：

租金标准视其区位等，按1-5元/年?平方米，由外来投资企业按年支付。

3、作价入股：

计价标准视其区位等，按2-10元/年?平方米，由本县合作方按合营年限，一次性计价投入。

4、土地、场地使用：

1)一般地区划拨土地使用费按0.25-0.8元/年?平方米计收。

2)外商投资企业划拨土地、场地使用费1-6元/年?平方米计收。

3)引进县以外的内资企业经营期限10年以上的，属产品出口型和高新技术企业的土地使用费，自取得土地使用权起5年内免交，自第6年起至第 10年内按照本规定的下限 标准减半交纳。其它外来投资企业的土地使用费，自取得土地使用权起5年内，按本规定的下限标准减半交纳，第6年至第 10年按标准减免25%。

4)外商投资农、林、牧、渔开发项目，按用地审批权限，经批准后，免交土地使用费10-15年。

5、优惠外来投资者

外商投资举办生产型企业，可以选择出让或租赁方式使用国有土地。以出让方式取得土地使用权的，在付清首期拆迁安置费后，可以分期缴付土地出让金;以租赁方式使 用土地的，头5年内的土地使用权租金可返还70%。

6、建设用地优惠

1)在县城购地进行房地产开发的投资商，其建设用地的土地费用给予适当优惠，并办理合法用地手续。

2)在我县乡镇购地进行房地产开发的投资商，其土地出让金按50%缴交，并办理合法用地手续。

长沙属亚热带季风气候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱;春湿多变，夏秋多睛，严冬期短多雨，暑热期长。全年无霜期约275天，年平均气温16.8～17.2℃，极端蕞高气温为40.6℃，极端蕞低气温为-12℃。年平均总降水量1422.4毫米。水资源以地表水为主，水源充足，年均地表径流量达808亿立方米。 除了湘江外，还有汇入湘江的支流有15条，主要有浏阳河、捞刀河、靳江和沩水河。蕞大的水库为宁乡县境内的黄材水库和浏阳市境内的朱树桥水库。