岳阳楼（循环经济）工业园位于岳阳市中心城区的东北部，规划开发面积12平方公里，总人口8.2万人。园区东临京广铁路、107国道、京珠高速和正在建设的武广高速客运铁路专线，西临洞庭湖，北靠长江和城陵矶港口。园区拥有京广铁路货运专线、9个大型贮运站场和岳阳保税仓库，具备大集大散和吸纳大投资、大产业的区位优势。

17家中央、省属企业和25家市属企业。园区内电力、工业用水、污水处理、供热、供气等基础设施完备，土地储备丰富，高素质人才密集，金融服务体系完善，具备支撑大工业发展的能力和条件。可利用的再生资源非常丰富，节能降耗潜力巨大，废弃物综合利用价值高，发展循环经济的市场前景十分广阔。园区内有巴陵石化分公司、华能电厂、泰格林纸等。

岳阳楼(循环经济)工业园优惠政策

一、 用地优惠政策

1、国土部门优先安排工业园区建设用地指标，以确保园区项目建设用地的需要。

2、对工业园区的建设用地，根据实际情况可实行“一次规划、分期征收、逐步开发”。

3、允许农村集体土地以集体土地使用权入股或联营的方式兴办各类企业，允许采取租赁土地的形式开发建设。拥有土地使用权的单位和个人，可将土地折成股份，向企业参股、入股或与企业联营。

4、集体企业改制，土地出让后所返还的土地出让金，除安置职工外，全额用于企业新办项目。

5、固定资产投资1亿元以上的重大项目，可报市政府批准后，按土地使用权出让合同的约定分期缴纳土地出让金，但改变土地用途，转让或处分抵押土地，则须一次性缴清土地出让金。

6、技术含量高、投资额度大的项目，土地价格等相关事宜实行一事一议。

二、 规费减免政策

7、园区内新上的工业项目和生产性服务业项目，其行政性(基金)、事业性、服务性收费优惠和投资奖励按《关于印发岳阳市鼓励投资和规范收费暂行办法的通知》(岳政发{2007}4号)执行。

8、固定资产投资1000万元以上或投资密度在每亩100万元以上的工业项目，工程质量监督管理费、工程定额测定费、白蚁预防费按标准的30%收取，其它行政(基金)事业性收费免收。

9、固定资产投资5000万元以上的商贸市场、港口、物流等三产项目，有关行政性(基金)收费按标准的30%收取，有关事业性收费按标准的40%收取。

10、投资工业项目与三产项目的有关服务性收费，均按标准的50%以下收取。

三、 水电优惠政策

11、除不可抗力因素外，保证园区企业每天24小时供电供水。

12、用电按湖南省现行城市工业用电蕞低标准执行，工业用水按1.30元/吨收取。

四、 财政支持政策

13、对投资新上工业企业，市、区财政连续3年分别按每年新增实缴税收市级、区级所得财力的30%安排资金，旅游、商贸企业连续2年分别按新增实缴税收市级、区级所得财力的20%安排资金，支持企业发展。

14、从2007年起，市财政连续5年每年安排1000万元作为工业园区项目建设发展引导基金。区政府连续5年每年安排200万元作为工业园区项目建设发展基金，主要用于扶助发展优势产业和开发特色产品。

五、 服务承诺

15、实行投资项目全程代办服务，其手续在15个工作日内办结。对固定资产投资在500万元以上的，由部门一把手领办;1000万元以上的，由区级领导领办;5000万元以上的，由区主要负责人领办。

16、园区实行封闭管理，严格检查准入。对入园企业检查，坚持以指导和纠错为主，不得随意罚款。

园区内电力、工业用水、污水处理、供热、供气等基础设施完备，土地储备丰富，高素质人才密集，金融服务体系完善，具备支撑大工业发展的能力和条件。