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长沙麓谷中电芯城金鹰科技园100至2000平招商中
编号:W-49549
2022
12/28
10:48

1000

面积

31 元/㎡/天

价格

丙一

消防等级

可办环评标准厂房交通便利国家级园区高铁旁
物业参数
  • 业务意向 厂房出租
  • 建筑结构 框架结构
  • 厂房类型 园区自持
  • 消防等级 丙一
  • 建筑面积 1000 ㎡
  • 占地面积 1500 ㎡
  • 租金(单价) 31 元/㎡/天
  • 租金(总价) 31,000 元/月
  • 厂房高度 6 m
  • 厂房层数 13 层
  • 消防设施 喷淋,烟感,火栓,灭火器,消防水炮
  • 项目地址 湖南-长沙市-长沙金鹰科技园(东北门)

电梯

消防

天车

产权证

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  • 详细介绍

【实力打造】

【运营】国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、湖南省科技企业孵化器一长沙金鹰科技园的关心和支持!园区位于国家级长沙高新技术开发区和国家级湖南省信息产业园,长沙高铁西城内。项目总用地20亩,总建筑面积4万平方米场地招商中,投资2亿元,目前入园企业有虎牙直播,阿里云创新中心,碧水源,辽宁忠旺等著名上市公司。

 

园区配套:园区设有通勤车、自助食堂、园区酒店、容纳500人的网红直播大会堂、图文打印、快递、健身房、400多停车位、24小时安保、卫生服务。

 

2012年园区企业实现产值近15亿元,利税4000余万,年收入1200余万,投资回报率10%,园区在册企业135家。

 

园区内场地:外观大气+全落地窗+精装修+带中央空调+优质园区服务

 

 

建筑风格:高端大气的LOE玻璃外挂结构,建筑立面宏伟大气,五星级挑高大堂,彰显尊贵大气,芬兰进口通力电梯,快速直达楼层、海信日立中央空调和新风系统,为您提供四季如春的健康办公环境,中央空调和新风系统由物业方提供,降低了公司设备成本投入;

 

【交通便利】

1.交通枢纽:高铁西站,长、株、潭、益、常城际铁路“麓谷站”、地铁2号线尖山湖站,203286415416路公交车,绕城高速金桥收费站,岳麓大道、青山路等完善的交通枢纽,为园区通江达海提供方便快捷的交通通道;位于高新区青山路主干道,5分钟上岳麓大道,6分钟抵达高铁西站,7分钟到达长沙市政府,12分钟到达长沙西高速路口。

2.距离长株潭城际轻轨(麓谷站)仅500米,长株潭城际轻轨由北往南从长沙高铁西站出发,快速通往长沙市政府、长沙火车站、长沙汽车南站直达株洲、湘潭,中途可换乘长沙地铁第124号线。

3.地铁10号线(金南站)规划中,途径园区贯穿长沙东西方向,有效连通了长沙高铁西站、岳麓区政府、世界之窗以及黄花机场。

4.园区门口100米内即为公交站点,园区大门口设有公交车203286415416,另外附近公交车800米距离还有309路、W201路、W158路、W167路、W209路、W218路等成熟公交路线经过园区。高新区环园区公交车、高铁西站、地铁二号线、六号线、城际铁路麓谷站都在5分钟内可以到达,成熟的配套、方便快捷的交通、24小时安保和卫生服务将助力您的企业腾飞。

 

 

【配套成熟】

1.优质资本——提供基金、创投、担保等金融服务。

2.实力物业——物业服务一级资质,产业园区物业服务行业领先。

3.商务接待——喜来登酒店、一缦酒店、谷山逸墅生态餐厅、竹苑餐厅

4.商场购物——步步高梅溪新天地、吾悦广场

5.休闲娱乐——龙湖国际高尔夫俱乐部、尖山湖公园

【项目优势】

1.实力打造,品质有保障,品牌优势突出;

2.长沙高新区产业氛围好,扶持政策优厚;

3.集团成熟的运营服务体系加持;

4.园区特色商业、食堂及公寓等配套齐全;

5.一户一产权,可自由组合分割;

6.独栋产品一企一栋,形象展示好;

7.紧临主干道,交通方便。

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