【项目信息】
项目名称：湘江·未来科技港
总占地面积：150亩
总建筑面积：24万方
容积率：1.5
用地性质：商务办公用地（B1B2）
产品形式：4-5层花园独栋、5-6层多层办公楼
产品面积段：300-6000平方 面积段可灵活搭配
物理空间：1楼层高4.5m、标准层3.9-4.2m
项目位置：长沙市湘江新区岳麓山大科城潇湘中路和靳江路交汇处
【区位介绍】
项目位于长沙市-湘江新区-岳麓山大学科技城后湖片区，属于大科城核心位置，区域内拥有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高校院所20多所、国家和省部级重点实验室57个，是湖南省自主创新策源地、科技成果转化地、高端人才集聚地。
【项目介绍】
项目位于岳麓山下、湘江江畔，坐拥双向景观资源，将打造花园式独栋办公、立体景观式类独栋，多重院落式立体景观。将重点围绕数字科技、生命健康、智能制造及先进材料等产业方向，引入或培育科创平台、新型研发机构、企业总部。
【项目周边配套】
项目生活配套：项目配套商业主要集中在临江地块，配有餐饮/咖啡厅/银行/便利店等商业配套。
项目绿化配套：项目中间地块将建绿化广场，预计建设面积超3万方。与现有区域内生态绿化相连连江达山，打造超级城市空间公共绿色走廊。
周边配套：半径2公里内拥有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高等院校20余所，学术氛围浓厚，配有非常充足的人才、人才公寓及教育资源。后湖区域分布了很多艺术馆、文创商业、龙湖天街、区域社区商超等，为企业提供便利。
